时间:2008-03-18 16:00:25  类别:政策法规  作者:超越杰座

国家政策：
1、2008年1月7日，国务院办公厅在下发了《国务院关于促进节约集约用地的通知》。
点评：打响了2008年楼市调控的第一炮，以打击囤积土地为核心的重拳，注定将影响整个楼市格局并对房价走势产生决定性影响。
2、2008年1月16日，中国人民银行宣布从1月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至15%。
点评：这是央行2008年首次动用这一货币政策工具。央行称，这一举措是为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。
3、2008年1月24日，国家统计局召开新闻发布会公布了2007年国民经济运行数据，经初步核算，2007年中国国内生产总值为246619亿元，增幅为11.4%，比上年增长了0.3个百分点。 2007年全年居民消费价格指数（CPI）上涨了4.8%，比去年提高了3.3个百分点，2007年12月份单月上涨了6.5%。
点评：2007年宏观经济运行数据显示，我国实施的紧缩政策已初见成效，但经济过热风险依然存在。
4、2008年2月4日，央行和银监会联合发布《经济适用住房开发贷款管理办法》，鼓励金融机构加大对经济适用房开发的金融支持力度。
点评：在解决了制度建设和金融支持两大难题后，经济适用房的顺利运行还靠地方及相关部门的有效落实和监管。

本市动态：
1、2008年1月3日，天津市建委召开保障性住房建设动员会提出，2008年的保障住房建设目标是：新开工建设经济适用房380万平方米，廉租房10万平方米。
点评：2008年天津市将扩大经济适用房和廉租房覆盖面，经济适用房受益范围将由目前的拆迁户扩大到首次置业的低收入住房困难家庭；廉租房受益范围将由“双困”户扩大到低收入住房困难家庭。
2、2008年1月18日，天津土地交易中心举行2008年第一次经营性土地信息发布会，现场发布经营性土地信息33宗、358公顷、规划总建筑面积约864万平方米。其中居住用地约260公顷，占此次发布地块总量的73%，规划总建筑面积约549万平方米，均用于普通商品住宅建设，建筑面积90平方米以下的建设用地约182公顷，规划总建筑面积约384万平方米。
点评：2007年以来，本市深入贯彻国务院各项土地调控政策，充分利用和发挥土地供应对房地产市场的调控作用，促进了土地资源的优化配置和节约集约利用，全市房地产市场总体运行良好，经营性土地满足了市场需求，特别是普通商品住宅和保障性住宅用地得到优先供应。
3、2008年1月24日，天津市政府召开2007年国民经济和社会发展新闻发布会。2007年是本市历史上新增贷款最多的一年，也是创下近10年来社会消费品零售总额增幅最高的一年，全市人均生产总值突破6000美元。
点评：2007年，天津生产总值达到5018.28亿元，较上年增长15.1％，增速比上年加快0.6个百分点；人均生产总值突破6000美元，按常住人口计算，人均生产总值达到6022美元，按可比价格计算，增长11.2％。
4、2008年2月23日，中新天津生态城服务中心举行奠基仪式，并正式开工建设。该工程位于汉北路西侧、蓟运河故道南侧，与生态城起步区隔汉北路相望，规划总用地面积4.6万平方米，总建筑面积12107.88平方米。
点评：中新天津生态城服务中心是生态城第一个开工建设的公建项目。据了解，中新天津生态城的建设理念被确定为生态、环保、节能、自然、宜居、和谐，而生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区、科学管理等城市规划理念将贯穿整个建设过程。今后，生态城将把节能环保、教育培训、服务外包以及文化创意等作为重点发展的产业。