廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號(hào)東側(cè)物業(yè)出租招租公告

為切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)的管理，配合沙面特色旅游景區(qū)建設(shè)，提高國(guó)有資產(chǎn)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)荔灣區(qū)關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)使用管理的要求，堅(jiān)持操作規(guī)范，以公開、公正、公平、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相結(jié)合為原則，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化歷史等資源。現(xiàn)面向社會(huì)公開進(jìn)行廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號(hào)東側(cè)物業(yè)出租。

廣東華迪工程管理有限公司受出租人的委托，擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)招租，歡迎符合資格條件的意向方參加。

一、項(xiàng)目編號(hào)：華迪20230216號(hào)

二、項(xiàng)目名稱：廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號(hào)東側(cè)物業(yè)出租

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號(hào)東側(cè)物業(yè)出租，建筑面積330平方米，配套用地1002平方米，僅作為依附于建筑物330平方米的臨時(shí)借用地，不能用作獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且需接受政府對(duì)市容管理的要求，需要隨時(shí)配合沙面風(fēng)情市容整治管理，不能圍蔽使用。用途餐飲業(yè)。選取一家誠(chéng)實(shí)信用，具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)能力的承租企業(yè)。租期為5年。

四、項(xiàng)目要求：

1、承租意向方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）的經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲業(yè)；

2、承租意向方不得進(jìn)行擴(kuò)、加、改建。重新裝修需重新制作設(shè)計(jì)方案報(bào)出租方書面同意后才可實(shí)施。裝修需結(jié)合沙面歐陸風(fēng)情等相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行門面、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)的方案設(shè)計(jì)，需自帶設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)方案及室內(nèi)裝修圖紙，裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格與周邊的樓房配套；

3、承租期間，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)租、分租、分借使用。承租意向方對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，做到文明守法經(jīng)營(yíng)，并積極配合出租方的監(jiān)督指導(dǎo)。

4、承租意向方有科學(xué)、先進(jìn)、有效、完善的節(jié)能減排、資源節(jié)約和綜合利用工作措施

5、明確餐飲經(jīng)營(yíng)的概念、規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為、加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的管理要求。

6、建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)對(duì)機(jī)制，明確職責(zé)分工，落實(shí)責(zé)任。生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案科學(xué)、完整、合理、可行性強(qiáng)。發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理工作程序并及時(shí)向政府有關(guān)部門報(bào) 告事件情況及處理結(jié)果。

7、菜品特色菜品精致精美、搭配巧妙、具有特色，能為沙面特色旅游景區(qū)建設(shè)帶來(lái)良好口碑和增加吸引力。

8、最好有一定的外國(guó)使團(tuán)、友人接待經(jīng)驗(yàn)。

9、投標(biāo)方如為荔灣區(qū)外法人機(jī)構(gòu)，需承諾若中標(biāo)經(jīng)營(yíng)，3個(gè)月內(nèi)將中標(biāo)機(jī)構(gòu)原注冊(cè)地址變更至出租物業(yè)標(biāo)的所在地址；承租意向方如為個(gè)人，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)在出租物業(yè)標(biāo)的所在地址注冊(cè)成立法人機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)此項(xiàng)目。否則，3個(gè)月后招租方有權(quán)單方面無(wú)償解除租賃合同并收回房屋，投標(biāo)方無(wú)條件退出。

五、承租意向方資格：

 承租意向方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人，報(bào)價(jià)時(shí)提交有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復(fù)印件。

六、報(bào)價(jià)意向人須持以下資料在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理申請(qǐng)登記手續(xù)及購(gòu)買招租文件：

1、符合資格的報(bào)價(jià)意向方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復(fù)印件、法定代表人或授權(quán)代表持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件到廣東華迪工程管理有限公司，進(jìn)行意向登記，逾期恕不受理。（提供原件核對(duì)）；

2、招租文件費(fèi)300元/套，售后不退（開具收據(jù)）；

3、登記時(shí)間、地點(diǎn)：（北京時(shí)間，下同）

時(shí)間：2023年2月24日至2023年3月2日

上午9:30-11:30；下午2:30-4:30

地點(diǎn)：在廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號(hào)自動(dòng)化大廈1409室代理部購(gòu)買。

聯(lián)系人：鐘工

聯(lián)系電話：020-81569388

4、投標(biāo)文件提交時(shí)間：2023年3月10日下午14：00-14：30，（沒(méi)有進(jìn)行意向登記的單位，不接受其投標(biāo)文件）地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號(hào)自動(dòng)大廈1501室。

七、本公告期限自2023年2月 24日至2023年 3 月 2 日下午4:30止。

現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間：2023年3月3 日下午14：30-16：30。

八、聯(lián)系事項(xiàng)

（一）出租人：廣州市沙面公園（廣州市荔灣區(qū)沙面物業(yè)管理中心）

聯(lián)系人：勞先生

聯(lián)系電話：020-81216816

（二）代理機(jī)構(gòu)：廣東華迪工程管理有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號(hào)自動(dòng)大廈14樓

聯(lián)系人：鐘先生                    聯(lián)系電話：020-81569388、15814834577

電子郵箱：377530095@qq.com

九、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告、評(píng)審結(jié)果會(huì)在廣州市荔灣區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和廣東華迪工程管理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。